تعتبر الإمارات افضل مكان للاستثمار في العالم العربي، ويمكن القول بثقة أن السوق الإماراتي يقدم إمكانيات هائلة للاستثمار. سنحاول في هذا المقال مساعدتك على اختيار افضل طريقة لاستثمار المال في الامارات لهذا العام وأكد محمد الحوسني مستشار مكتب أبوظبي للاستثمار على وجود نحو 20 منطقة استثمارية يسمح فيها بالتملك الكامل للأجانب مشددا على أن حكومة أبوظبي أقرت حزمة تشريعات مهمة مؤخرا لزيادة استثمارات الأجانب في القطاع العقاري.
1.صناديق الاستثمار المشتركة وصناديق الاستثمار المتداول (ETFs).
إن صناديق الاستثمار المشتركة خيار مثالي لمن يريد الاستثمار دون مشاركة فعلية، وهو طريقة مريحة جدًا لدخول سوق يقدم تنوع مُدمج، وآلية خالية من الضغط. كل ما ستفعله هو الاستثمار في أداة تضم عدّة استثمارات أخرى بداخلها، ويديرها مدير صندوق محترف هذا الخيار يعتبر افضل طريقة لاستثمار المال في الامارات لصغار المستثمرين، على عكس الاستثمار بسوق الأوراق المالية، يتيح صندوق الاستثمار المشترك الاستثمار بمبالغ صغيرة و تمنح فرصة اختيار القطاع للاستثمار فيه ويوجد صناديق استثمار مشترك مختلفة لخدمة احتياجات المستثمرين المختلفين، وبمجرد الاستثمار في صندوق استثمار مشترك، لن تضطر للقلق بشأن حركة السوق اليومية، فسيعتني مدير الصندوق بهذه الأمور وصناديق الاستثمار المتداول (ETF) هي صناديق استثمار مفتوحة مُدرجة في البورصة، وزادت شعبيتها مؤخرًا لأنها منخفضة التكاليف وسهلة التداول وهي أحد افضل طرق استثمار مبلغ صغير في الامارات.
2.الاستثمار في العقار
إن النمو الهائل في الإمارات يجعل الاستثمار في العقار أهم قطاع فيها حاليًا ويجعله من بين افضل الاستثمارات في الامارات ، فمعدل إنشاء المباني الجديدة في الدولة والطفرة العامة في هذا القطاع مذهلة حقًا وعلى سبيل المثال، إمارة رأس الخيمة (RAK) التي تستغل جمالها الطبيعي وتسير بُخطى حثيثة للتحوّل إلى وجهة سياحية رئيسية ولو نظرنا أيضًا إلى منطقة واحة سيليكون دُبي (DSO) سنجد أنها كان تُعتبر مكانًا في وسط الصحراء منذ سنوات قليلة فقط (كان هذا يُقال عن الإمارات نفسها أيضًا!)، ولكنها أصبحت مجتمع سكني وتجاري مزدهر الآن بفضل التوسع المستمر في دُبي ولو فكرت العمالة الوافدة بحِكمة ستجد أن من الذكاء شراء منزل في الإمارات لو كانوا يخططون للبقاء فيها لفترة طويلة. إن السيناريو المثالي هو أنهم سيدفعون نفس ثمن المنزل تقريبًا كإيجار شهري، ولكن لو اشتروه بدلاً من تأجيره، فسيتمكنون من امتلاك أصل استثماري أيضًا، من ثمّ سيستخدمون أموال الإيجار في الاستثمار. من ناحية أخرى، يمكن شراء عقار لتأجيره لآخرين أو تحويله إلى عقار تجاري. سيوفر الإيجار مصدر دخل منتظم في هذه الحالة.
3.العملات الرقمية
هذا هو الخيار الأكثر إثارة للجدل في هذه القائمة، لذا أحذركم مسبقًا بأن الاستثمار في العملات الرقمية به مخاطرة كبيرة لأن هذا السوق مازال غير مُقنن بشكل كبير. من ثمّ، أي شخص يفكر في الاستثمار في العملات المشفرة يجب أن يكون مستعد ذهنيًا لاحتمال خسارة كل استثماراته رغم كل هذا، تحمل العملات الرقيمة وتكنولوجيا البلوكتشين المُستخدَمة فيها إمكانيات حقيقية، وهي تحاكي بشكل ما النمو المتسارع للإمارات التي تجاوزت كل التوقعات وتمكّنت من اكتساب مكانة بارزة في العالم ولقد سمعت غالبًا عن البيتكوين، أكبر عملة رقمية موجودة، والتي تثير جدل كبير حاليًا. إن شراء عملات رقمية صعب إلى حد ما، ولكن الإمارات لديها بورصتها الخاصة التي تعمل في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: BitOasis وتقدم BitOasis خيار تداول افضل العملات الرقمية: البيتكوين، إيثريوم، ريبل وغيرها من العملات الرائدة. ومن السهل جدًا إيداع أموال في حساب تداولك. تقبل BitOasis الإيداعات من البنوك الكُبرى في الإمارات، كما يمكنك استخدام بطاقة الائتمان في عمل الإيداعات (في الحسابات المُثبتة فقط) وتحمل العملات الإلكترونية إمكانيات هائلة، ويقول “بيتر ثيل”، الشريك المؤسس لبايبال: “أعتقد أن البيتكوين هي أول [نقود مشفرة] تحمل إمكانية تغيير العالم” وتقدم الإمارات مجموعة متنوعة من فرص الاستثمارات، ويجب على من يبحثون عن عائد مرتفع على الاستثمار أن يفكروا في الاستثمار في العقارات أو صناديق الاستثمار المشترك أو العملات الإلكترونية فهي افضل طريقة لاستثمار المال في الامارات على الأقل في الوقت الراهن.
افضل صناديق الاستثمار في الامارات
وذكر الحوسني أن القطاع العقاري شهد معدل نمو متوسط قدره 4.6% خلال الأعوام الخمسة الماضية، فيما بلغت حصة الاستثمار الأجنبي المباشر في العقارات والبناء 36 مليار درهم، مثلت 34.4% من إجمالي الاستثمار الأجنبي المباشر في إمارة أبوظبي بنهاية 2018.الاستثمار في دبي للمصريين
ونوه الحوسنى في لقاء اليوم مع الشركات المشاركة في الدورة المقبلة لمعرض سيتي سكيب أبوظبي والمقرر عقدها خلال الفترة من 14 إلى 16 أبريل المقبل، إلى أن إنتاج العقارات والبناء في أبوظبي بلغ 114.4 مليار درهم بالأسعار الثابتة، وهو ما يمثل 14.4% من إجمالي الناتج المحلي للإمارة بنهاية عام 2018، حيث ارتفعت هذه المساهمة إلى 28.2% من الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي ودعا الحوسنى الشركات والمستثمرين الأجانب لزيادة استثماراتهم في أبوظبي مشددا على أن العاصمة تعد من أكثر مدن العالم أمانا وتتيح مزايا كثيرة للمستثمرين الأجانب خاصة في القطاع العقاري والاخوة المصريين وضع في اعتبارك أن كل الاستثمارات تحمل درجة مخاطرة، ويجب أن تقوم ببحث مكثف وشامل من جانبك، ولا تستثمر مبلغ أكبر مما يمكُنك تحمل خسارته.
إن صناديق الاستثمار المشتركة خيار مثالي لمن يريد الاستثمار دون مشاركة فعلية، وهو طريقة مريحة جدًا لدخول سوق يقدم تنوع مُدمج، وآلية خالية من الضغط. كل ما ستفعله هو الاستثمار في أداة تضم عدّة استثمارات أخرى بداخلها، ويديرها مدير صندوق محترف هذا الخيار يعتبر افضل طريقة لاستثمار المال في الامارات لصغار المستثمرين، على عكس الاستثمار بسوق الأوراق المالية، يتيح صندوق الاستثمار المشترك الاستثمار بمبالغ صغيرة و تمنح فرصة اختيار القطاع للاستثمار فيه ويوجد صناديق استثمار مشترك مختلفة لخدمة احتياجات المستثمرين المختلفين، وبمجرد الاستثمار في صندوق استثمار مشترك، لن تضطر للقلق بشأن حركة السوق اليومية، فسيعتني مدير الصندوق بهذه الأمور وصناديق الاستثمار المتداول (ETF) هي صناديق استثمار مفتوحة مُدرجة في البورصة، وزادت شعبيتها مؤخرًا لأنها منخفضة التكاليف وسهلة التداول وهي أحد افضل طرق استثمار مبلغ صغير في الامارات.
2.الاستثمار في العقار
إن النمو الهائل في الإمارات يجعل الاستثمار في العقار أهم قطاع فيها حاليًا ويجعله من بين افضل الاستثمارات في الامارات ، فمعدل إنشاء المباني الجديدة في الدولة والطفرة العامة في هذا القطاع مذهلة حقًا وعلى سبيل المثال، إمارة رأس الخيمة (RAK) التي تستغل جمالها الطبيعي وتسير بُخطى حثيثة للتحوّل إلى وجهة سياحية رئيسية ولو نظرنا أيضًا إلى منطقة واحة سيليكون دُبي (DSO) سنجد أنها كان تُعتبر مكانًا في وسط الصحراء منذ سنوات قليلة فقط (كان هذا يُقال عن الإمارات نفسها أيضًا!)، ولكنها أصبحت مجتمع سكني وتجاري مزدهر الآن بفضل التوسع المستمر في دُبي ولو فكرت العمالة الوافدة بحِكمة ستجد أن من الذكاء شراء منزل في الإمارات لو كانوا يخططون للبقاء فيها لفترة طويلة. إن السيناريو المثالي هو أنهم سيدفعون نفس ثمن المنزل تقريبًا كإيجار شهري، ولكن لو اشتروه بدلاً من تأجيره، فسيتمكنون من امتلاك أصل استثماري أيضًا، من ثمّ سيستخدمون أموال الإيجار في الاستثمار. من ناحية أخرى، يمكن شراء عقار لتأجيره لآخرين أو تحويله إلى عقار تجاري. سيوفر الإيجار مصدر دخل منتظم في هذه الحالة.
3.العملات الرقمية
هذا هو الخيار الأكثر إثارة للجدل في هذه القائمة، لذا أحذركم مسبقًا بأن الاستثمار في العملات الرقمية به مخاطرة كبيرة لأن هذا السوق مازال غير مُقنن بشكل كبير. من ثمّ، أي شخص يفكر في الاستثمار في العملات المشفرة يجب أن يكون مستعد ذهنيًا لاحتمال خسارة كل استثماراته رغم كل هذا، تحمل العملات الرقيمة وتكنولوجيا البلوكتشين المُستخدَمة فيها إمكانيات حقيقية، وهي تحاكي بشكل ما النمو المتسارع للإمارات التي تجاوزت كل التوقعات وتمكّنت من اكتساب مكانة بارزة في العالم ولقد سمعت غالبًا عن البيتكوين، أكبر عملة رقمية موجودة، والتي تثير جدل كبير حاليًا. إن شراء عملات رقمية صعب إلى حد ما، ولكن الإمارات لديها بورصتها الخاصة التي تعمل في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: BitOasis وتقدم BitOasis خيار تداول افضل العملات الرقمية: البيتكوين، إيثريوم، ريبل وغيرها من العملات الرائدة. ومن السهل جدًا إيداع أموال في حساب تداولك. تقبل BitOasis الإيداعات من البنوك الكُبرى في الإمارات، كما يمكنك استخدام بطاقة الائتمان في عمل الإيداعات (في الحسابات المُثبتة فقط) وتحمل العملات الإلكترونية إمكانيات هائلة، ويقول “بيتر ثيل”، الشريك المؤسس لبايبال: “أعتقد أن البيتكوين هي أول [نقود مشفرة] تحمل إمكانية تغيير العالم” وتقدم الإمارات مجموعة متنوعة من فرص الاستثمارات، ويجب على من يبحثون عن عائد مرتفع على الاستثمار أن يفكروا في الاستثمار في العقارات أو صناديق الاستثمار المشترك أو العملات الإلكترونية فهي افضل طريقة لاستثمار المال في الامارات على الأقل في الوقت الراهن.
